Sunday, Sep 23rd

Last update11:28:05 AM GMT

    Оперативно, Качественно, Надёжно!

Оценка движимого и недвижимого имущества

Оценка автотранспорта – одно из направлений деятельности ООО «БНЭО» в г. Магнитогорск. Наши сотрудники проводят оценку автотранспортных средств для любых целей, таких как: снятие и постановка автотранспорта на баланс организации, раздел имущества супругов, покупка или продажа. Также оценка автотранспорта проводится при вступлении в наследство, для определения стоимости наследуемого имущества - автотранспорта. В большинстве случаев, оценка делится на  два основных этапа: осмотр самого автотранспортного средства я с подробным изучением всех его особенностей и подготовка, непосредственно, отчёта   со всеми необходимыми описаниями и расчетами.

 

Недвижимость, принадлежащая юридическим или физическим лицам, является основой материального благосостояния общества, а также, это одна из самых надежных и ликвидных форм размещения капитала, и, поэтому,  часто встречается в гражданском обороте, выступая как предмет купли-продажи, залога, аренды, наследования,  дарения, раздела и так далее. Поэтому оценка недвижимости является необходимой процедурой перед началом любой сделки.

Чаще всего, оценка недвижимости используется в случаях операций купли-продажи с использованием заёмных средств, передачи объектов недвижимости в аренду, кредитования, страхования, разрешении имущественных споров и т.д. При оценке недвижимости требуется уточнение значительного числа параметров, а так же изучение документов, подтверждающих право собственности.

Независимая оценка недвижимости включает в себя осмотр и расчет стоимости объекта либо отдельных прав в его отношении (права аренды, пользования).

По окончании процедуры оценки выдается отчет, где расписано, как проводилась оценка, полученные выводы, результаты и реквизиты ООО "БНЭО". Такой отчет имеет юридическую силу и может быть использован для предоставления в любые инстанции.

Рост числа заказов на проведение независимой оценки недвижимости связан с тем, что помимо операция, когда оценка является обязательной, растет число обращений, когда люди хотят избежать споров и судебных разбирательств и заказывают оценку заранее. Нередко стоимость недвижимого имущества кажется владельцам и потенциальным покупателям очевидной, но при проведении анализа рынка оказывается, что стоимость может быть подвержена значительной коррекции.

Независимую оценку недвижимости можно проводить в отношении сооружений промышленных комплексов, зданий социального и культурного назначения, коммерческой недвижимости, квартир (включая отдельные комнаты) и прочих жилых помещений. В отчёт об оценке недвижимости также можно включать стоимость складских, офисных и производственных помещений, а также земельных участков.

ООО «Бюро Независимых Экспертиз и Оценки»  проводит оценку всех категорий объектов недвижимости, в том числе:

- оценку зданий;

- оценку помещений коммерческого использования;

- оценку сооружений и передаточных устройств;

- оценку квартир;

- оценку комнат в коммунальных квартирах;

- оценку жилых домов;

- оценку загородных домов,

- оценку дач;

- оценку коттеджей с объектами инфраструктуры;

- оценку объектов незавершенного строительства;

- оценку земельных участков любых категорий;

- оценку недвижимых комплексов.


Какие этапы включает в себя оценка недвижимости?

 

Оценка недвижимого имущества включает в себя следующие этапы:

1) Заключение договора на оценку имущества;

Подробнее...

Документы для оценки

Важным этапом оценки недвижимости, на который мы хотели бы обратить внимание наших клиентов, является сбор и анализ технических и правоустанавливающих документов на оцениваемый объект.

К правоустанавливающим документам относятся:

  • Свидетельство о государственной регистрации права на объект оценки и земельный участок,

Подробнее...

Объекты оценки недвижимости

  • жилая недвижимость
  • коммерческая недвижимость
  • производственная недвижимость
  • земля и земельные участки

Подробнее...

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

За последние два года Постановлениями Правительств многих субъектов Федерации, в том числе Челябинской области, утверждены результаты кадастровой оценки земельных участков. Результатом пересмотра кадастровой стоимости явилось существенное увеличение налогового бремени землевладельцев по земельному налогу, а так же арендаторов земельных участков, платежи которых увеличились многократно.

Подробнее...